Регистрация права собственности на недвижимость в Краснодаре

Оформление права собственности необходимо для юридического владения недвижимостью и распоряжения ею. Без этого документа невозможно продать объект, заложить в банке под кредит, оформить дарственную и т.д. Регистрация проводится в регистрационном органе от имени территориального управления. Данные о получении права собственности на помещение или землю вносятся в Росреестр, а заказчику выдается соответствующее свидетельство.

Непосредственная регистрация производится в регистрационном органе от имени территориального управления.

Мы предоставляет услуги по регистрации права собственности на недвижимость, включающие:

1. Оформление права собственности на квартиру (новостройки и вторичное жилье).
2. Оформление в собственность частного дома (коттеджи, часть дома).
3. Оформление в собственность участка (любые земельные угодья).
4. Оформление коммерческих помещений (нежилые, гаражи и пр.).

От вас требуется только обращение. Остальное – наша забота!

Юрист по недвижимости проводит для вас

1. Первичную бесплатную консультацию по вопросам оформления прав собственности.
2. Правовую экспертизу представленных документов.
3. Составляет договоры, акты, соберет недостающие документы.
4. Подает документы на регистрацию в Росреестр. Если у вас «горят» сроки – проводит процедуру надлежащим образом в срочном порядке.
5. Получает и передает вам зарегистрированные документы и свидетельства о госрегистрации права собственности.

За время работы мы оформили более 100 пакетов документов на право собственности.

Бесплатная консультация

Оформляем недвижимость в Краснодаре в упрощенном порядке

Как известно, «дачная амнистия» продлится до 1 марта 2018 г. Однако с начала 2017 г. один из основных ее пунктов – упрощенное оформление объектов в садовых (дачных) товариществах (дома, бани и гаражи) – потерял силу. Сейчас вместо декларации надо сдавать технический план – идти в БТИ либо к кадастровым инженерам. Они обмерят постройку, просчитают четкие координаты и составят техплан. Обычно процесс занимает неделю.

Мы берем эти заботы на себя, собираем пакет документов, следим за исполнением, снижаем процент отказа в регистрации до абсолютного минимума. От вас необходима только заявка на услугу.

Какие документы нужны для оформления собственности – типичный пакет:

• Документ, согласно которому возникает право собственности (договор купли-продажи, дарения, доказательство вступления в наследство и пр.);
• Выписка из ЕГРН о постановке на кадастровый учет (надо подавать только при первичной регистрации права);
• Паспорт;
• Квитанция о том, что госпошлина оплачена;
• Согласие супруга на сделку (нужно в случае отчуждения имущества, полученного в собственность одного из супругов в период брака).

Для каждого случая подачи заявления на регистрацию права собственности могут понадобиться дополнительные бумаги.

Объем жилой и коммерческой недвижимости неуклонно растет, и вместе с этим увеличивается количество незаконных сделок. Если вам нужно провести манипуляции с квартирой, домом, нежилым помещением в Краснодаре, обращайтесь в «Приоритет». Так вы сможете защитить свои права собственности и не стать жертвой мошенников. Все-таки на кону достаточно крупные суммы и спокойствие вашей семьи.

Мы защитим материальные интересы, обеспечим законность сделки, быстро и грамотно оформим документы. Риелторы не всегда справляются с этими задачами: чаще всего в агентствах используются типовые договоры, т.к. дело поставлено на поток.

Мы же стремимся избавить вас от любых рисков. Если уже проведенная сделка вызывает у вас сомнения, можно сделать полный правовой анализ. Так вы либо убедитесь в ее прозрачности, либо подготовитесь к спору.

Наши юристы-адвокаты по недвижимости в Краснодаре успешно провели:

Более 200 сделок по купле/продаже

Более 55 споров с застройщиками

Спасли более $ 5 000 000 млн

Сделки с недвижимостью – полный спектр услуг

1. Первичная полноценная консультация жилищного юриста по всем вопросам о недвижимости (БЕСПЛАТНО)
2. Составление договора.

Цели: купля-продажа, аренда, дарение, договор на внесение аванса или задатка.

В услугу включены:

• Консультация жилищного юриста по правовым последствиям и рискам включения в соглашение конкретных условий;
• Составление текста договора на нужных вам условиях;
• Разъяснение и редактура текста договора.

3. Проверка документов

Сюда включена юридическая проверка бумаг на недвижимость, контрагента, документов для сделки (по запросу).

По завершению проверки вы получаете письменный отчет по обнаруженным рискам совершения сделки с объектом.

4. Сопровождение сделки «под ключ»: оформление купли-продажи дома, квартиры, нежилого помещения.

Услуга включает:

• Проведение переговоров с покупателем (продавцом);
• Сбор (проверка) бумаг;
• Занесение (получение) авансовой части;
• Составление (согласование) договора;
• Проведению непосредственно сделки с недвижимостью, выбор банка;
• Произведение расчетов;
• Получение свидетельства о праве собственности (договора);
• Проверка документов на ошибки, исправление.

Минимальная стоимость комплексного сопровождения сделки с недвижимостью составляет 15 000 рублей, что не идет ни в какое сравнение с рисками, если вы решите проводить сделку собственными силами. Мы будем рядом от сбора документов до полного завершения сделки.

5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Помогаем в оформлении в собственность домов, квартир, в регистрации различных прав на недвижимость в ЕГРН, в постановке на кадастровый учет, в проведении дачной амнистии.

Услуга включает:

• Консультацию с юристом по жилищному праву;
• Подготовку заявления и документов, подачу их в ЕГРН;
• Получение свидетельства о праве на объект (по необходимости);
• Подготовку и подачу заявки и остальных документов в ЕГРН (приостановка/возобновление госрегистрации, исправление технической ошибки в данных, занесение изменений в ЕГРН, приобретение нового свидетельства о госрегистрации права и т.д.).

6. Участие в переговорах с контрагентом или застройщиком

Юрист по недвижимости поможет вам в процессе переговоров с краснодарскими застройщиками, чтобы полностью обезопасить вас. Будет присутствовать при заключении договора долевого участия, уступке прав по ДДУ, оформлении права собственности на новостройку, вступлении в ЖСК и других мероприятиях с контрагентом. Это полностью исключит риски и внедрение в соглашение кабальных условий.

7. Представительство в судебных спорах

Наш юрист по жилищным вопросам разрабатывает правовую позицию, составляет иск/отзыв на иск и другие документы, собирает доказательную базу и выполняет роль представителя в судах. Мы выигрываем 9 из 10 дел, что говорит о компетенции юриста-адвоката и высоком уровне доверия.