Регистрация права собственности
Регистрация права собственности. Оформление права собственности необходимо для юридического владения недвижимостью и распоряжения ею. Без этого документа невозможно продать объект, заложить в банке под кредит, оформить дарственную и т.д. Регистрация проводится в регистрационном органе от имени территориального управления. Данные о получении права собственности на помещение или землю вносятся в Росреестр, а заказчику выдается соответствующее свидетельство.
Непосредственная регистрация производится в регистрационном органе от имени территориального управления.
Мы предоставляет услуги по регистрации права собственности на недвижимость, включающие:
- Оформление права собственности на квартиру (новостройки и вторичное жилье).
- услуги по оформлению в собственность частного дома (коттеджи, часть дома).
- Оформление в собственность участка (любые земельные угодья).
- Оформление коммерческих помещений (нежилые, гаражи и пр.).
От вас требуется только обращение. Остальное – наша забота!
Юрист по недвижимости проводит для вас
- Первичную бесплатную консультацию по вопросам оформления прав собственности.
- Правовую экспертизу представленных документов.
- Составляет договоры, акты, соберет недостающие документы.
- Подает документы на регистрацию в Росреестр. Если у вас «горят» сроки – проводит процедуру надлежащим образом в срочном порядке.
- Получает и передает вам зарегистрированные документы и свидетельства о госрегистрации права собственности.
За время работы мы оформили более 100 пакетов документов на право собственности.
Оформляем недвижимость в Краснодаре в упрощенном порядке
Как известно, «дачная амнистия» продлится до 1 марта 2018 г. Однако с начала 2017 г. один из основных ее пунктов – упрощенное оформление объектов в садовых (дачных) товариществах (дома, бани и гаражи) – потерял силу. Сейчас вместо декларации надо сдавать технический план – идти в БТИ либо к кадастровым инженерам. Они обмерят постройку, просчитают четкие координаты и составят техплан. Обычно процесс занимает неделю.
Мы берем эти заботы на себя, собираем пакет документов, следим за исполнением, снижаем процент отказа в регистрации до абсолютного минимума. От вас необходима только заявка на услугу.
Какие документы нужны для оформления собственности – типичный пакет:
- Документ, согласно которому возникает право собственности (договор купли-продажи, дарения, доказательство вступления в наследство и пр.);
- Выписка из ЕГРН о постановке на кадастровый учет (надо подавать только при первичной регистрации права);
- Паспорт;
- Квитанция о том, что госпошлина оплачена;
- Согласие супруга на сделку (нужно в случае отчуждения имущества, полученного в собственность одного из супругов в период брака).
Для каждого случая подачи заявления на регистрацию права собственности могут понадобиться дополнительные бумаги.
Объем жилой и коммерческой недвижимости неуклонно растет, и вместе с этим увеличивается количество незаконных сделок. Если вам нужно провести манипуляции с квартирой, домом, нежилым помещением в Краснодаре, обращайтесь в «Приоритет». Так вы сможете защитить свои права собственности и не стать жертвой мошенников. Все-таки на кону достаточно крупные суммы и спокойствие вашей семьи.
Мы защитим материальные интересы, обеспечим законность сделки, быстро и грамотно оформим документы. Риелторы не всегда справляются с этими задачами: чаще всего в агентствах используются типовые договоры, т.к. дело поставлено на поток.
Мы же стремимся избавить вас от любых рисков. Если уже проведенная сделка вызывает у вас сомнения, можно сделать полный правовой анализ. Так вы либо убедитесь в ее прозрачности, либо подготовитесь к спору.
Наши юристы-адвокаты по недвижимости в Краснодаре успешно провели:
Более 200 сделок по купле/продаже
Более 55 споров с застройщиками
Спасли более $ 5 000 000 млн
Сделки с недвижимостью – полный спектр услуг
- Первичная полноценная консультация жилищного юриста по всем вопросам о недвижимости (БЕСПЛАТНО)
- Составление договора.
Цели: купля-продажа, аренда, дарение, договор на внесение аванса или задатка.
В услугу включены:
- Консультация жилищного юриста по правовым последствиям и рискам включения в соглашение конкретных условий;
- Составление текста договора на нужных вам условиях;
- Разъяснение и редактура текста договора.
- Проверка документов
Сюда включена юридическая проверка бумаг на недвижимость, контрагента, документов для сделки (по запросу).
По завершению проверки вы получаете письменный отчет по обнаруженным рискам совершения сделки с объектом.
- Сопровождение сделки «под ключ»: оформление купли-продажи дома, квартиры, нежилого помещения.
Услуга включает:
- Проведение переговоров с покупателем (продавцом);
- Сбор (проверка) бумаг;
- Занесение (получение) авансовой части;
- Составление (согласование) договора;
- Проведению непосредственно сделки с недвижимостью, выбор банка;
- Произведение расчетов;
- Получение свидетельства о праве собственности (договора);
- Проверка документов на ошибки, исправление.
Минимальная стоимость комплексного сопровождения сделки с недвижимостью составляет 15 000 рублей, что не идет ни в какое сравнение с рисками, если вы решите проводить сделку собственными силами. Мы будем рядом от сбора документов до полного завершения сделки.
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Помогаем в оформлении в собственность домов, квартир, в регистрации различных прав на недвижимость в ЕГРН, в постановке на кадастровый учет, в проведении дачной амнистии.
Услуга включает:
- Консультацию с юристом по жилищному праву;
- Подготовку заявления и документов, подачу их в ЕГРН;
- Получение свидетельства о праве на объект (по необходимости);
- Подготовку и подачу заявки и остальных документов в ЕГРН (приостановка/возобновление госрегистрации, исправление технической ошибки в данных, занесение изменений в ЕГРН, приобретение нового свидетельства о госрегистрации права и т.д.).
- Участие в переговорах с контрагентом или застройщиком
Юрист по недвижимости поможет вам в процессе переговоров с краснодарскими застройщиками, чтобы полностью обезопасить вас. Будет присутствовать при заключении договора долевого участия, уступке прав по ДДУ, оформлении права собственности на новостройку, вступлении в ЖСК и других мероприятиях с контрагентом. Это полностью исключит риски и внедрение в соглашение кабальных условий.
- Представительство в судебных спорах
Наш юрист по жилищным вопросам разрабатывает правовую позицию, составляет иск/отзыв на иск и другие документы, собирает доказательную базу и выполняет роль представителя в судах. Мы выигрываем 9 из 10 дел, что говорит о компетенции юриста-адвоката и высоком уровне доверия.
